私どもは賃貸の管理会社です。
素早い対応と細心のサービスで、ひと部屋からマンションまで
「24時間365日」 賃貸管理いたします。
須藤建設株式会社は、１９８２年設立の「賃貸専門の管理会社」です。港区を中心に資産運用のパートナーとして賃貸マンション・アパートの企画から入居者の募集・管理まで、トータルにサポートしています。
続きを読む
須藤建設の組織図
メンテナンス部
賃貸事業部は「入居者管理」というソフト面を担当しており、メンテナンス部は「建物管理」というハード面を担当しています。共用部分の日常清掃及び定期清掃、消防点検とその報告、諸設備点検とその報告、建築設備点検とその報告を行います。その他、外装、防水、共用部分を定期的に検査し、効率の良い修繕計画を立て、建物の保全を図ります。また、水漏れ等の緊急時には「須藤建設２４時間緊急センター」を設け対応しています。
続きを読む
最近の賃貸事情
賃貸経営のポイント
最近の賃貸マンション経営におけるポイントは、計画段階での入居者の予測です。これまでは「建てれば、即、貸せる」状況でしたが、現在では入居者のニーズが多様化し、物件の供給も多く、借り手市場の傾向にあることは否めません。そのためどのような地域でもターゲットを絞り込んだ計画（入居者をあらかじめ想定して、間取り、設備、仕様、外観、などをプランニングすること）を立て、入居者の確保を図ることがとても大切です。また既存物件の場合は、最新の入居者ニーズにあわせて、間取り、設備、仕様などを変更することも必要です。
続きを読む
ＳＵＤＯのトラスト・マネジメントシステム
オーナー様のご希望に合わせて選べる「３種類の管理システム」をご用意しています。
続きを読む