SUDOのトラスト・マネジメントシステム

オーナー様のご希望に合わせて選べる「3種類の管理システム」をご用意しています。

【A】 管理業務システム

賃貸経営に関する業務をすべて代行します。
入居者の募集から入居中のクレーム対応、入金督促、更新、解約、リフォームまで管理業務をすべて代行します。

管理業務システム表
1.基本的管理業務
※ オーナー様は入金チェックのみ

【B】 管理業務システム

入居者に代わって家賃を立替払いします。
上記の管理業務システムに加えて家賃滞納の不安があるオーナー様に須藤建設が家賃を立替払いします。

滞納保証システム表
1.基本的管理業務
2.入居者に代わりオーナー様に賃料支払
※ 空室保証なし
※ 賃料滞納なし

【C】 一括借上システム

空室ゼロを希望される方には全戸を借り受けます。
当社が全戸を一括して借り受け、それを個別に転貸するサブリースシステムです。唯一の契約相手である当社から、毎月確実に賃料の支払いを受けることができます。

一括借上システム表
1.基本的管理業務
2.貸主としての全業務
※ 空室完全保証
※ 賃料滞納なし

※ いずれのシステムも、オーナー様は「賃料の受け取り以外一切ノータッチ」です。ご利用いただくことによりオーナー様は本業のビジネスに専念したり、ゆとりのある生活を設計したり、本来の賃貸経営の目的を達成できます。賃貸経営は「きめ細かいサービス」と「素早い対応」が大切であるため、「24時間緊急センター」を設け対応しています。

基本的管理業務

1. 募集条件の提案
2. 賃貸人募集に関する広告宣伝及び賃借人の調査選択
3. 契約締結時、更新時における手続き
4. 入居時における建物・設備等の使用上の指導説明
5. 入居後における賃料滞納者及び契約違反者の対応
6. 解約時における室内点検、敷金返還及び補修費負担割合の提案
7. 契約金及び更新契約金の集金と一時保管
8. 本物件における不備・トラブル・クレーム等の対応

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