アパート、マンションのオーナー様へ

私どもは賃貸の管理会社です。


素早い対応と細心のサービスで、ひと部屋からマンションまで
24時間365日」 賃貸管理いたします。

須藤建設株式会社は、1982年設立の「賃貸専門の管理会社」です。港区を中心に資産運用のパートナーとして賃貸マンション・アパートの企画から入居者の募集・管理まで、トータルにサポートしています。
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須藤建設の組織図

メンテナンス部

 賃貸事業部は「入居者管理」というソフト面を担当しており、メンテナンス部は「建物管理」というハード面を担当しています。共用部分の日常清掃及び定期清掃、消防点検とその報告、諸設備点検とその報告、建築設備点検とその報告を行います。その他、外装、防水、共用部分を定期的に検査し、効率の良い修繕計画を立て、建物の保全を図ります。また、水漏れ等の緊急時には「須藤建設24時間緊急センター」を設け対応しています。
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最近の賃貸事情

賃貸経営のポイント

 最近の賃貸マンション経営におけるポイントは、計画段階での入居者の予測です。これまでは「建てれば、即、貸せる」状況でしたが、現在では入居者のニーズが多様化し、物件の供給も多く、借り手市場の傾向にあることは否めません。そのためどのような地域でもターゲットを絞り込んだ計画(入居者をあらかじめ想定して、間取り、設備、仕様、外観、などをプランニングすること)を立て、入居者の確保を図ることがとても大切です。また既存物件の場合は、最新の入居者ニーズにあわせて、間取り、設備、仕様などを変更することも必要です。
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SUDOのトラスト・マネジメントシステム


オーナー様のご希望に合わせて選べる「3種類の管理システム」をご用意しています。
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