売買物件のご案内－Vol.3
ＪＲ山手線「上野」駅 徒歩６分
【価格】
１０,５００万円
【利回り】
１３％
【年間収入】
１，３６５万円
【物件概要】
所在地／台東区北上野1丁目
交通／ＪＲ山手線「上野」駅徒歩6分
土地面積／89.37㎡（27.03坪）
建物構造／鉄骨造5階建
建物面積／301.57㎡（91.22坪）
権利／所有権
総戸数／7戸
築年数／平成5年12月築
用途地域／商業地域
建ぺい率／80％
容積率／700％
現況／賃貸中（満室）
引渡日／即時
接道状況／南側11ｍ、北側2.7ｍ
都営新宿線「船堀」駅 徒歩20分
【価格】
９,０００万円
【想定利回り】
１４．６％
【年間収入】
(想定賃料含む）
１，３２０万円
【物件概要】
所在地／江戸川区松江2-22-5
交通／都営新宿線「船堀」駅徒歩20分
土地面積／250.04㎡（75.59坪）
建物構造／鉄骨総４階建
建物面積／374.3㎡（113.22坪）
権利／借地権
総戸数／13戸
築年数／平成3年1月築
用途地域／近隣商業地域
建ぺい率／80％
容積率／300％
現況／賃貸中（一部空室有り）
引渡日／即時
接道状況／北西側11ｍ、東側6ｍ
その他／一部計画道路有り、
地代566,700円（年額）
注）２物件とも仲介の為規定の手数料がかかります。
図面と現況が相違する場合現況を優先いたします。
売却済みの場合はご了承ください。