売買物件のご案内－Vol.14
＜京浜急行線「六郷土手」駅 徒歩５分＞
東六郷3丁目 青葉荘・恭和荘
【価 格】
(消費税込)
９，５００万円
【想定利回り】
１０．５２％
【予想年間収入】
９９９．６万円
【物件概要】
所在地／大田区東六郷3-19-15
交通／京急「六郷土手」徒歩５分
建物構造／青葉荘：木造瓦葺２階建
恭和荘：木造セメント瓦葺２階建
権利／所有権
敷地面積／252.16㎡（76.27坪）
建物面積／青葉荘：94.21㎡（28.49坪）
恭和荘：208.26㎡（62.99坪）
築年数／青葉荘：昭和39年9月築
恭和荘：昭和46年8月築
用途地域／準工業
建ぺい率／60％
容積率／300％
接面道路／幅員４７．４ｍ公道に９．３ｍ
接道現況／賃貸中
引渡日／相談
京王線「代田橋」駅 徒歩３分
＜新築1棟売りマンション＞
【価 格】
(消費税込)
２４，８００万円
【想定利回り】
７．４３％
【予想年間収入】
(管理費込)
１，８４４．４万円 【物件概要】
所在地／世田谷区大原1-59-7
交通／京王「代田橋」徒歩３分
「笹塚」徒歩６分
建物構造／鉄骨造地上６階建
（１Ｋ～１ＤＫ １２戸）
権利／所有権
敷地面積／１０１．６㎡（３０．７３坪）
延床面積／４６５．５９㎡（１４０．８４坪）
用途地域／近隣商業地域
完成予定／平成１６年１１月
施工・管理会社／株式会社 寿企
現況／建築中
引渡日／相談
※当社売主の為、手数料はかかりません