売買物件のご案内－Vol.18
＜プロスペアー中野富士見町505号室＞
【価 格】
９５０万円
★オートロック
★タイル貼り
★H17年4月外装工事済
★利回り8.58％
【物件概要】
所在地／中野区弥生町4-34-5
交通／東京メトロ丸の内線「中野富士見町」
徒歩5分
土地権利／所有権
土地面積／登記簿269.49㎡ 持分面積不明
専有面積／壁芯面積18.02㎡（5.45坪）
建物構造／鉄筋コンクリート造9階建
地目／宅地
用途地域／近隣商業地域
築年月／平成３年築
現況／入居中（賃貸借契約H19年9月まで）
駐車場／無
※月額賃料63,000円 ※管理費5,000円
※年額収入816,000円（管理費込）
＜メイプルコート駒沢103号室＞
【価格】
１，０４０万円
★オートロック
★タイル貼り
★閑静な住宅地
★利回り8.65%
【物件概要】
所在地／世田谷区駒沢2-10-2
交通／田園都市線「駒沢大学」徒歩4分
土地権利／所有権
土地面積／登記簿面積249.61㎡（75.50坪）
持分面積28837分の1153
専有面積／登記簿面積14.50㎡（4.38坪）
建物構造／鉄筋コンクリート造陸屋根4階建
地目／宅地
用途地域／第一種中高層住居専用地域
築年月／平成3年11月築
現況／入居中（賃貸借契約H18年1月まで）
駐車場／無
※月額賃料69,000円 ※管理費6,000円
※年額収入900,000円（管理費込）
注）売却済みの場合はご了承ください。