部署&物件紹介－Vol.12 「下目黒テラス」
現在、目黒区下目黒５丁目の閑静な住宅地に賃貸マンションを建築中です。
この建物は､十分に市場調査をした上で、オーナーのご要望を伺い、施工会社と当社を加えた３者で時間をかけ打合せをして企画しました｡プランは１ＬＤＫと１Ｋタイプ、ターゲットは「比較的生活に余裕のある単身者又はＤＩＮＫＳ」｡ＲＣ造３階建24戸です。
閑静な住宅地であるため､外観は街並みとの調和を第一に考え、自然の風合のある総タイル張｡色彩演出としてアイボリーとブラウン系の２色を使い､落着いた雰囲気の中に洗練されたイメージを加えました。また、建物外周には常緑樹を配置します。
付帯設備は、このタイプの入居者に人気のあるものを備えました。共用設備として､エレベータ､TVモニター付オートロック、宅配ボックス、各通信設備。また､入居者専用のゴミ置場も敷地内に設置しました。専用設備として、各居室に冷暖房、浴室換気乾燥機の付いたフルオートバス、システムキッチン、ウォシュレットなど｡内装は将来的な入居者の入替わりを考慮した仕様・仕上げ。駐車場・バイク置場を設置し、また駐輪場は各戸１台分以上確保。さらに、近隣の方に迷惑がかからないよう引越の際や来訪者のための一時的な来客用駐車場も用意しました。
その他、設備のトラブル等に対応する24時間緊急サービス体制。また、昨今関心が高まっているセキュリティ関係にも配慮しました。今年７月下旬完成予定です。