部署&物件紹介－Vol.30 「ラ・フォレ根岸」
当社は分譲マンションの１戸から賃貸管理していますが、今回は賃貸事業１部担当の大型管理物件をご紹介させていただきます。名称は「ラ・フォレ根岸」、所在地は台東区根岸５丁目、平成２年建築、鉄骨鉄筋コンクリート造地上11階建、総戸数115戸駐車場42台、間取りはワンルームから３LDKまでの賃貸マンションで、現在「一括借上システム」で管理させていただいております。
私たち、賃貸事業１部が担当しています。
今でこそ、総戸数200戸300戸というファンド系の建物に多く見られる大型の賃貸マンションも珍しくありませんが、当マンションの竣工当時は賃貸マンションの中ではかなり大規模なものでした。３年前に大規模修繕をしていただき、また、宅配ボックスを設置するなど、管理に対するオーナー様のご協力もあり、空室は長引くことなく成約に至ります。現在ほぼ満室状態で、順調に運営させていただいております。
１部責任者・田中稔泰
「世帯数が多い共同住宅は、職業や家族構成、生活スタイル、さらに価値観までさまざまなお客様が居住されているためフレキシブルな対応が求められます。皆さまが快適に生活できるよう、常駐の管理人と密に連絡を取りながらこれからも社員一丸となって対応してゆきます。」