部署&物件紹介－Vol48 AOYAMA MATRIX
銀座線「外苑前」駅徒歩６分、半蔵門線「表参道」駅徒歩９分、千代田線「乃木坂」駅徒歩12分。交通の便の良さに加えて付近は閑静な住宅街、青山霊園や根津美術館など緑もあります。港区南青山４丁目所在「AOYAMA MATRIX」、新築から滞納保証付きにて賃貸管理させていただいております。
オーナー様が長年使用していた２階の部屋を一般に貸し出すということで117㎡の３LDKを２LDKに、既存の良い部分は残しつつリノベーションしました。特に設備はオーナー様とショールームに出向き選別するなど、細かい打合せを何度も行いました。
部屋の家具の配置を想定し、機能性だけでなくアクセントクロスなどデザイン性も兼ね備え快適な空間を追及してプランニング。全床のフローリング張替、全室の壁天井クロス張替を施し、システムキッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ２箇所、エアコン５基、すべて最新の設備に交換。洗濯機置場も家事動線を考えキッチン横に移動。30帖ある広いLDKは連動性を持たせつつそれぞれの独立性も重視しました。
４月上旬に工事が完了し、想定した入居者で成約しました。これからもしっかりと管理してまいります。
所在地／港区南青山４－８－24
構造／鉄筋コンクリート地上３階建
完成／1986年７月
【部屋のデータ】
階数／２階
専有面積／117.76㎡
共用設備／光ファイバー
専用設備／システムキッチン（３口、グリル）、食器洗浄機、エアコン５基、オートバス、浴室換気乾燥機、温水洗浄器付暖房便座（２箇所）、TVモニター付インターホン、ダブルロックディンプルキー
仕様／全床フローリング、壁クロス、ウォークインクロゼット（MBR）
備考／駐車場あり（シャッター付）、ペット相談、事務所相談