最近の賃貸事情－Vol.3 引越のオンシーズン
冒頭にもお話しましたが､今は引越のオンシーズン真っ盛りです。
一般的にオンシーズンとは１月上旬から４月上旬までを言います。そこでアパートやマンションを建築する際､多くの場合このオンシーズンの完成を目指します｡地域によってはこの時期に完成しないと入居希望者がいなくなるとまで言われています。
お客さまから、「この時期に部屋探しをしたほうがいいですよね」とよ＜聞かれます。「たしかにオンシーズンですから空室は多いです。しかし逆に部屋を探している人も多いのです｡要するに競争相手も多いので、タイミングが大事です。ですから短期集中型で探したほうがいいでしょう｡」と答えています｡いくつかの物件を見て比較検討して決める場合､時間（日数）をかけすぎてしまうと、内見した候補物件がどんどん決ってしまい､比較検討できなくなり、「他にないから仕方なくここに決めた」という残念なことになってしまいます。
新築に入りたいのならこの時期に探すのがいいといえるかも知れませんが、オンシーズンというのは、入学、卒業、転勤などの理由で引越しが多い時期です。ほとんどの人が必要に迫られて引越するのです。決していい部屋を簡単に見つけやすいシーズンということではありません。最近の傾向としては、この「引越しオンシーズン」がすこし前倒しになってきているようで､前年の12月から部屋探しを始める人がとても多くなっています。