みなさんこんにちは－Vol.64
ポインセチアの深紅がひときわ目を引く今日この頃、皆さまいかがお過ごしでしょうか。
賃貸住宅において、部屋の設備は入居を決める重要な条件のひとつです。近年、全国賃貸住宅新聞が発表している入居者に人気の設備ランキングでは「インターネット無料」の第１位が続いています。インターネット接続はパソコンのみならず、スマートフォンやゲーム機、タブレット端末などの普及によって世代を問わず生活に不可欠で、Wi-Fi環境を整える方が通信コスト的には有利です。そのため、今後もインターネット無料へのニーズは続いてゆくと考えられます。導入の目的は入居率の確保で、複数の候補物件からインターネット無料の有無が決め手となることもあり、特に学生や若年層は必須設備として選んでいる傾向が強いです。これは、個人で契約した場合に必要な月々の負担（5,000円前後）がないため、家賃や共益費が若干高くても入居者にとっては割安に感じます。もちろん既存入居者にとっても固定費の軽減となりますので、一定の退去抑制効果が期待できますが、コストもかかります。当社では導入プランなどをきちんと見極め、最適な提案をしてゆきたいと考えております。