Sudo’s WATCHING－Vol52

■キーチェンジシステム

キーチェンジシステムとは従来のシリンダーを交換する鍵交換とは異なり、シリンダーは交換せず、特別な鍵を差しこむことでシリンダーの中身を別の鍵に合うように変え、鍵だけを交換するシステムになります。

シリンダーに回数制限があるものの、Ｕ９と呼ばれる現在多くの賃貸マンションで使用している鍵ではなく、ディンプルキーと呼ばれるピッキングが困難な鍵を使用することでセキュリティー面を向上させることが出来ます。

肝心の費用については、シリンダーが特別なものになるので初期費用はかかりますが、入れ替え工事の際は鍵自体の値段だけになり、毎回シリンダーごと交換する工事と比べ、総額はあまり変わりません。

もちろんメリットだけではなくデメリットもありますが、入居者の入れ替えが多くなるこれからの時期、ご興味のあるお客様は担当営業までお気軽にお声掛け下さい。

賃貸事業3部 宮城

■鏡

鏡は私たちの生活に欠かせない物ですが、どういう構造になっているかご存知ですか？ 一般的な鏡はまず洗浄したフロート板ガラスに銀メッキを吹き付けます。銀メッキの上には塗料が載らないため、その上に銅メッキを施し保護材として樹脂塗料を塗って作られます。

業務で色々な現場に行くことが多いですが、残念なことにほとんどの鏡は汚れています。鏡のお手入れは簡単に出来ます。普段は乾いた布で拭くだけでいいです。汚れが付着したら市販のガラスクリーナーや中性洗剤で下拭きし乾燥後乾いた布でよく磨きます。シンナーやベンジンは鏡を傷めますので避けましょう。鏡は湿気を嫌うので濡れたままにすると当然鏡の寿命は縮まります。特に浴室の鏡は湿気やカビ取り剤などの影響を受けやすいので、使用後はよく拭き乾燥させましょう。よく鏡の周辺部分が黒くなり銀メッキが剥れたように見えることがありますが、これは銀メッキがさまざまな要因で化学変化を起こしているからです。こうなると鏡は交換が必要です。

工事部 西條

■メンタルヘルスとは…

『メンタルヘルス』とは直訳すると心の健康を意味します。厚生労働省発表データによると、メンタルヘルス不調者は年々増加傾向にあり現在は100万人を超過しているそうです。これにより今年の６月、従業員50人以上の事業所では、ストレスチェックの義務化が閣議決定いたしました。

『心の健康』は、時代背景はもちろんですが生活習慣や気質も深く関わっているように感じられます。心の健康に正確な基準値はない為、人それぞれの感じ方や受止め方などで個人差が出るのではないでしょうか。専門家の方によれば、まずは自分のストレスに気づき、うまく付き合う事が必要との事です。

また、心の状態は呼吸と密接に関わっているそうです。心身が緊張状態にあると呼吸は浅く短くなります。逆に腹式呼吸などで、ゆったりした呼吸を繰り返すと、全身の緊張がほぐれてリラックスできるそうです。

皆さんも普段の生活の中で呼吸法などを意識して取り入れ、ストレスに負けない体づくりを心掛けてみてはいかがでしょうか。

総務部 根岸

■天災に備えて

ここ数年、日本各地で天災による被害が多く報告されるようになり、少し前であれば外国の映像でしか見たことのないような悲惨な映像を、日本での出来事として目にするようになりました。

天災は突然訪れるものなので、防ぎ様がありませんが、普段生活している場所が、どのような所なのか、また住宅の購入や、引っ越しを検討している時に一つの参考としてハザードマップを活用してみてはいかがでしょうか。

ハザードマップは、全国的に各自治体にて、浸水・津波・高潮・土砂災害・火山など、天災ごとに作成されています。全ての種類のハザードマップで全く該当しない地域はおそらくここ日本にはないでしょう。自然が多く残る日本だからこそ自然災害の影響を多く受けます。普段の生活から地域への関心を持ち、自然とうまく付き合う工夫を一人一人考える必要があるのかもしれません。

メンテナンス部 小番

2014年11月11日 | SUDO's WATCHING | ページ先頭へ