ようこそ！SUDO NEWSへ。 このページは須藤建設からの、耳寄りな情報をお届けいたします。 どうぞご覧ください。
SUDO’s WATCHING
先日、友人に誘われて、初めて海釣りをしました。狙うのはアジとのこと。小ぶりな釣り竿を貸してもらって、まずは投げる練習から。アジを釣るときの仕掛けは軽く、当日は風が強かったため、どこに飛んでいったのか見失うこともしばしば。加えて、全てが不慣れなので、糸が絡まったり切れたりといったトラブルが起きては友人に助けを求めるばかり。昼過ぎに到着して、日が沈んでからもしばらくは挑戦し続けましたが、外灯はあるもののもはやほとんど何も見えない状況。気温が下がって手の感覚も無くなってきたため、ついに音を上げ、片付けに入りました。結局私は何も釣れはしませんでしたが、友人や周りにいた見も知らぬ釣り人の方々の優しさに触れることで、「私に分かる・出来ることで困っている人がいたら、積極的に手を差し伸べてみよう」と思いました。釣果は無くとも、得た物はたくさんあった。そんな一日でした。
工事部 中島
2024年12月13日 | SUDO's WATCHING | ページ先頭へ
我が家では夫婦共にパソコンを１台ずつ所持しており、趣味部屋を作っています。妻から「そろそろパソコンを買い換えたい」と相談がありましたが、「普通に買い換えるのは面白くない…そうだ、今回は自作パソコンに挑戦してみよう！」と思い、約１ヶ月掛けてネットで調べながら秋葉原に通い…つい先日、無事に完成しました！ガラス張りのケース内はライトが輝いており、性能・見た目共に満足のいくパソコンが出来上がりました。私は昔から試行錯誤しながら物を作るのが好きでしたが、誰の影響か考えたところ…毎週休みの度に趣味のラジオをいじって楽しんでいる父親を思い出しました。やはり親子の血は争えないものですね。
賃貸事業２部 佐竹
会場はパリでもなければフランス国内でもない、パリから約16,000kmも離れた場所に位置する南太平洋仏領の島、ポリネシア・タヒチで2024年パリ五輪のサーフィン競技が開催されます。世界有数のリゾート地で知られるタヒチですが、日本国内ではお目にかかることが出来ない巨大な波が立ちます。その波はチューブと云われマンションの３階ほどの高さに匹敵する巨大さで、前回の東京五輪とは比べものにならない迫力であることは間違いありません。サーフィンを観た事が無い方、これを機に大自然を舞台に争われる波乗りというスポーツを堪能してみはいかがでしょうか。
賃貸事業３部 臼田
庭の植木の大きさ、形状など見映えを維持しようとすると１～２年毎に植木屋さんの手入れが必要でなかなか大変です。日々、お伺いする物件で伸びすぎて根元がスカスカになっていたり建物脇で枯れてしまっているのを見受けることがあります。そんな植栽に一度植えれば年々大きく育っていく変化や毎年咲かせる花を何年もの間楽しめる宿根草を植え足してみるのは如何でしょうか。根元廻りの見映えもよくなり日陰や乾燥に強い種類もありローメンテナンスな植物が多く、海外ではナチュラルガーデンとして人気もあるようです。緑地が綺麗になれば建物全体の景観にも期待出来るのではないでしょうか。
工事部 猪股
今年４月からいよいよ配送業者の時間外労働上限規制が適用されました。それに伴い、荷物の受取りに滞りが出るであろうことは以前からの懸念事項ですが、今後は翌日配達等の利用をそもそも断られる可能性があるとのことなので、急ぎの配達を要する買い物に不安を覚えます。対応策を調べたところ、まずは再配達の件数を一人一人が減らすことが大切とのこと。現在、宅配便の再配達率は約11.1％となっており、年間約６万人のドライバーの労働力に相当するそうです。再配達にならない為に、宅配バッグなどを使用した置き配、宅配ボックス、コンビニ受け取りなどを利用し、「一度で必ず受け取る」ことを心がけていこうと思います。
業務課 齊藤
皆さんは１日にどれ位の時間座っていますか？オフィスでのパソコン作業、自宅でのスマホ操作などの際、気付かぬうちに陥っている「座りすぎ」状態による健康被害は大きいようです。長時間座ったままの状態が続くと筋肉量の多い太ももと、血液を心臓に戻す重要な役割を担うふくらはぎを動かすことがほとんど無く、全身の血行不良・代謝の低下などが引き起こされ様々な生活習慣病（心筋梗塞・糖尿病など）の発症リスクが高まり、心身の不調につながります。座ったままの時間が長くなる時は30分に一度は立ち上がるか、難しい場合は座ったまま足を動かすことが必要です。私もデスクワークなので足を動かすことを意識したいと思います。
総務部 元山
2024年6月12日 | SUDO's WATCHING | ページ先頭へ
現在、相続登記を申請するかどうかは相続人の任意とされていますが、来年４月から義務化する法律が施行されます。これにより被相続人から不動産を相続した人は、取得したことを知った日から３年以内に相続登記を申請しなければならず、正当な理由なく期限内に登記をしなかった場合には10万円以下の過料の適用対象となります。義務化される最大の理由は、所有者不明土地の発生を防ぐことです。相続登記されていない土地・建物は売却が難しく、所有者不明のままですと公共事業の再開発、民間の土地取引、被災地復興の妨げになり得ます。今後も様々な状況の変化が予想されますが、オーナー様の助けになるべく日々努力して参ります。
賃貸事業２部 和田
原油価格高騰などの影響によりガソリン小売価格が最高値を更新したのは記憶に新しいかと思いますが、2035年までに日本での新車販売は全て、ガソリンに頼らないEV（電気自動車）などの電動車のみにする方針となっています。既に世界の自動車メーカーは、電動車へのシフトを進めており、カーボンニュートラルなど環境への配慮から、電動車の普及はどんどん進んでいくと考えられます。電動車普及率の低い日本では、普及していくに従い充電設備が不足すると予測されています。新築分譲マンションなどでは比較的見かけるようになってきた充電設備ですが、賃貸物件や駐車場においても不可欠な設備となる日は遠くないと思っています。
賃貸事業３部 黒﨑
ダイナミックプライシングとは、需要と供給に応じて商品やサービスの価格を変動させる仕組みです。最近では、スポーツなどの観戦チケットやレジャー施設の入場料などにも活用されています。その歴史は古く、航空券やホテルの料金が代表的です。原価をもとに価格を決めるのではなく、繁忙期の価格は高く、閑散期の価格を低くするという仕組みは、わかり易かったのかもしれません。現在は、AIを導入し、より多くの情報を基にした細かい価格設定が可能です。金額の差が大きすぎると利用者が離れてしまうことも考えられますが、手数料や工事代金なども時期や曜日、時間帯によって変動することが当たり前になるかもしれませんね。
工事部 宮城
予め指定した場所（玄関前、置き配バッグ、宅配ボックスなど）に非対面で荷物を届けてもらう「置き配」。警察庁は宅配業者を装った強盗事件が多発していることを受け、在宅時でも置き配の活用を推奨しています。しかし、オートロックマンションの不在時には配達員が入れず再配達の原因となっていました。近年、荷物に貼ってある伝票のバーコードを通行キーとして建物に入り、配達員が指定された場所への配達を完了すると通行キーは無効化される、というセキュリティ面に配慮された置き配システムが増えています。政府も再配達の削減に向けて、置き配利用者にポイント付与する制度を検討していますので、今後の動向に注目です。
システム管理部 天野
近頃、頻繁にカプセルトイを目にします。見かける度に「どんなガチャがあるだろ～。」と、ゆっくり歩いてしまうものです。商業施設や駅の中には、カプセルトイの専門店も増えています。キャラクターものや、実際にあるお菓子やお弁当のデザインを用いたミニチュアなど、世代を問わず楽しめるようになっています。特にお菓子のカプセルトイは、パッケージの細部までこだわりがあり、本物そのもので、見かけるとつい回してしまいます。カプセルトイの醍醐味は、何が出るか分からないところで、欲しいものが出るまで続けてしまいたくなります。しかし、その醍醐味を味わったあとは…時に諦めることも大切だと感じています。
業務課 小森
2023年12月13日 | SUDO's WATCHING | ページ先頭へ
これまでの集合住宅の分類は、RC造やその他堅固な建物を「マンション」、木造や軽量鉄骨造などを「アパート」としていました。しかし、2021年に三井ホームが１階はRC造、２階から５階が木造の枠組み壁工法の５階建て「木造マンション」を完成させました。耐火・耐震等の面で全フロアを木造にすることはまだかなっていませんが、延べ面積3738.3㎡と今までにない木造建築に私は衝撃を受けたことを覚えています。RC造や重量鉄骨造に比べ、木造は建築費を抑えることができます。性能面で引けをとらないとなれば、近い将来、従来のマンションと木造マンションが肩を並べるようになる日がくるのではないでしょうか。
業務課 齊藤
省エネルギー、省CO2を推進してカーボンニュートラルの実現を図る「ZEH（ゼッチ）賃貸住宅」の建設が相次いでいます。太陽光パネルでエネルギーをつくり、屋根・外壁に高い断熱性能の素材を使用し、高効率型の給湯器を設置して室内環境の質を維持しつつ、大幅な省エネルギーを実現するエコ住宅です。国の基本計画で「2030年まで新築住宅はZEHを標準にする」目標が掲げられ、建築費の助成制度も拡充されていくようになりました。昨今のエネルギー問題やSDGsの観点から、住まいもエコであることが求められる時代になっています。賃貸住宅も近い将来、「ZEH住宅」が当たり前になっていくと思います。
賃貸事業２部 長谷川
賃貸物件において、設備だけでは収納スペースが足りないと困っている人は少なくないと思います。特に単身者向けのキッチンやユニットバスは省スペースであることも多く、使いたい物を置いておく場所がなかなかありません。そんな時に活躍するのが、フックやホルダーを使った「浮かせる収納」です。シンク下の扉裏に設置すれば調理器具などの収納スペースとなり、浴室の壁に設置するとシャンプー等を直置きしないことでヌメリやカビを防げます。水廻りだけでなく浮かせる収納には、結束バンドやマジックテープなどを用いてスペースを生む様々なアイディアで溢れています。空間を有効活用し、すっきりとした部屋を保ちたいです。
システム管理部 澁谷
声のトーンやスピードで相手に与えるイメージは、見た目と同じくらいに重要といわれています。例えば声の大きさ。小さすぎると相手に聞こえず、大きすぎると相手に威圧感を与えたり、周囲に迷惑をかけてしまう事もあります。話すスピードも同様。早口で話すと相手が聞き取りにくかったり、慌ただしい印象を与えてしまったり。いくら言葉遣いが完璧でも機械的な対応より、人間味ある対応の方が声に血が通っていて相手に安心感を与える事ができます。コロナ禍という事もあり、直接接する機会が減り、メールや電話でのやりとりが増えていますが、相手を思いやる細やかな気遣いが改めて重要視されている気がします。
総務部 田井
私はほぼ毎日お酒を飲みます。今までは気にしていなかったのですが、長い目で見ると太りにくいお酒が良いかなと思い、調べてみました。第３位…ハイボール！ これは無糖の炭酸水を使っている場合です。第２位…焼酎（ロック）！ 蒸留酒なので糖質もゼロ。第１位は…ウィスキー（ロック）！ 度数も満足度も高いので酔いたいけど太りたくないという人にオススメです。逆に太りやすいお酒として、梅酒、ビール、日本酒、ワインなどが挙げられています。ただし、お酒自体が太る原因に直結しているかというとそうではなく、結局食べるおつまみが大事みたいです。揚げ物ばかりではなく野菜を中心としたものに切り替えたいと思います。
賃貸事業３部 森
2023年6月14日 | SUDO's WATCHING | ページ先頭へ
今年も残すところあと僅かとなりました。この時期になると、家族でしていた実家の大掃除を思い出します。一人暮らしを始めてからは段々と億劫になり、ここ数年は簡単に済ませるだけになってしまいました。年の瀬に一年の汚れをしっかり掃除をすることはもちろん大事なのですが、最近では違う意味もあるように感じています。どの一日も前の日から続いていることに変わりはないのですが、大晦日と元日という区切りをつけることで気分を一新し、新しいエネルギーを得ているのかもしれません。今年は例年にないくらい入念な大掃除をして、しっかりと区切りをつけ、来年はよりメリハリのある生活を送れるようにしたいと思います。
システム管理部 三浦
今年も我が家の猫が毛布に丸まって隠れる寒さがやって来ました。ところで皆さんは、猫と赤ちゃんが触れあっている映像を観たことがありますか。気まぐれで時に素っ気ないイメージの猫ですが、赤ちゃんには優しく接していることが多いのです。なぜなのでしょうか。実はもともと母性本能が強く、自分以外の猫の子を育てることがあるのだそうです。もしかすると、人間の赤ちゃんも面倒を見るべき対象と捉えているのかもしれません。もちろん全ての猫に当てはまるわけではなく、極力関わりたくなくて静かにしていることもあるようです。我が家の猫はとてもビビり屋さん。春に生まれる我が子に、どう接するのか…今からドキドキです。
業務課 福田
今年の夏頃、下の奥歯が痛み出し数年ぶりに歯医者へ。結果、親知らずの前の歯が虫歯であると判明した。そして、虫歯の治療と共に親知らずは抜くことになった…しかもなんと、左右両方とも。親知らずは、少し厄介な生え方をしていたため、抜歯はちょっとした手術だった。しかし、親知らずとはよく言ったものですね、私の親知らずは親が知ることなく生えてきて、もうありません。虫歯は、「あと少し遅ければこの歯も抜歯するところだった」と、言われてしまうほど進行していたので、治療にはかなりの時間が掛かってしまった。こうなってから、歯医者に行くのではなくメンテナンスでも通わなければと思う。歯は命と言い聞かせて。
工事部 飯野
室町時代に考案された『煎り酒』をご存じでしょうか。名前に“酒”とありますが、飲むためのお酒ではなく昆布、鰹節、梅干しなどを日本酒で煮詰めた調味料です。江戸時代中期以降、醤油の普及と共に使われなくなりましたが、醤油と比べて塩分が少ないことから健康意識の高い方を中心に今、人気を集めています。出汁の風味と梅の酸味が合わさった上品な旨味を持つ煎り酒は、卵かけご飯や和え物、冷や奴などに用いると奥深い美味しさに出会えます。私のおすすめは浅漬けで、短冊切りにした長芋と適量の煎り酒を密閉袋に入れ、冷蔵庫で寝かせれば出来上がり！簡単ですが、お箸が止まらない一品です。是非一度お試しください。
総務部 柿澤
自然の中に広がるフェアウェイに向かって思いっきりボールを打つ！これは他のスポーツにはほとんどない感覚ですし、個人戦なのに複数人と楽しめるのも魅力です。ゴルフを始めて３年目の私は、日本人プロゴルファーの活躍を耳にすると胸が熱くなるくらいハマっています。とはいえ、思うようにならないことも多く、先日も同伴させていただいたシニア夫婦に負けてしまいました。大抵のスポーツは、年齢を重ねる毎に身体の限界を感じるものですが、ゴルフは全く関係なし。父にも勝てたことはありません。しかし、老若男女、年齢、体力を問わず、自分のペースで楽しめる生涯スポーツのゴルフに巡り会えた事を嬉しく思っています。
賃貸事業２部 山崎
2022年12月12日 | SUDO's WATCHING | ページ先頭へ
世界的なコロナ騒動に伴い、工事資材の高騰・不足が起きています。一部の建材メーカーでは、原材料価格・物流費用高騰によるコスト上昇分の転嫁目的によりカタログ掲載製品のメーカー希望小売価格改定等を行う可能性があるそうです。また、給湯器等の設備機器にも海外部品工場のロックダウン等により部品供給が不足し、製品本体の組上げにたどり着けない状況が続き、事実上納期未定や通常納期からの大幅な遅延の状態が続いています。この厳しい状態が何時まで続くか分かりませんが、必要な工事は実施するしかありません。建物（部屋）の築年数・設備機器の製造年月日等を確認の上、早め早めの準備がより求められるように思います。
工事部 山口
140年ぶりに民法が改正され、成年年齢が18歳に引き下げられました。民法が定めている成年年齢は、｢一人で契約することが出来る年齢｣と｢父母の親権に服さなくなる年齢｣という意味があります。18歳以上なら親の同意が無くても自分一人の意思で様々な契約が出来るようになるということです。未成年者が親の同意を得ずに契約した場合には、契約を取り消すことが出来るとされています（未成年者取消権）。18歳、19歳の方は、この未成年者取消権を失うことになり、その契約に対しては自分自身で責任を負う事になります。私たちは、契約に関する知識が不十分なまま契約することのないよう丁寧な対応を心掛けています。
システム管理部 坂野
最近、タンパク質を意識した食事と週１回の筋力トレーニングをしています。きっかけは健康診断で「１ヶ月以内に運動を始めますか？」の問いに「はい」と答えた事です。普段ならすっかり忘れていたでしょうが、今年は12年に一度の年女。何かやらねばと…。心がけているのは栄養素の比率で、タンパク質４：脂質２：糖質４＋ビタミン・ミネラルを摂取する事です。また、トレーニングを始めた頃の筋肉痛は辛かったですが、今では程よい刺激になっています。歳を重ねる毎に色々と臆病になりがちですが、人生100年時代と言われている昨今。きっかけをチャンスと捉え、気負わず色々な事にチャレンジしてみてはいかがでしょうか。
総務部 根岸
６月と言えば梅雨、ジメジメとして気分も下がってしまいますが、今回はそんな時期を乗り切るある食材をご紹介します。それは、ズバリ、トウモロコシ！６月から９月にかけて旬となるトウモロコシは、糖質・ビタミン・ミネラルなどを多く含み、疲れが溜まりがちな人におすすめです。また、そのまま茹でたり焼いたりと比較的簡単な調理方法でも美味しく頂けるのが魅力ですし、なにより鮮やかな黄色い見た目は元気が出ます。近年、糖度16度（リンゴなどと同じくらい）を超えるスイートコーンもありますが、トウモロコシは品種を問わず収穫直後からどんどん甘みが落ちていってしまうので、できる限り採れたてを食べましょう。
メンテナンス課 山岡
今年も暑い夏がやってきます。夏バテ防止で、土用の丑の日に鰻を食べる方も多いことでしょう。実は、私も、毎年この日だけは鰻を食べます。そう、この日だけ･･･。ところで、土用ってどういう意味かご存じですか？「土用」は、「土用の丑」を思い出すように夏のイメージがありますが、暦学では季節の変わり目を表すので年４回あります。季節の変わり目は、からだが順応できず体調を崩される方も多いです。なかでも、厳しい暑さへの注意が必要な「夏の土用」が最も重要とされました。その為、「土用」と言えば夏の土用を指すようになったのです。今年の丑の日は、７月23日（土）と８月４日（木）。今から待ち遠しいです♪
賃貸事業３部 葛原
2022年6月17日 | SUDO's WATCHING | ページ先頭へ
政府が地球温暖化対策の一環として、白熱電球の製造・販売を中止する方針を打ち出してから13年が経ちます。既に大手メーカーでの製造は中止、国内での製造は僅かとなり、購入出来るお店も限られてしまいました。LED電球の普及率100％を目指す政策とはいえ、今なお白熱電球の使用は続いています。そのため、LED照明への交換工事は少なくありません。特に多いのが浴室照明で、カバーが破損していたり、規格外の電球が取付けられていたりすることがよくあります。規格外の電球を取付けると故障や火災の原因にもなりますので、適切な電球を選ぶことが大切です。古い照明器具は、交換をお勧めしております。お気軽にご相談ください。
工事部 西條
導入が簡単で、現金を用意する手間が省けるといった利便性に加え、2020年６月末まで行われていたキャッシュレス・消費者還元事業を機に多くのお店でタッチ決済の利用が出来るようになりました。端末にカードやスマホをかざすだけで支払いが完了するタッチ決済は、カードの受け渡しや暗証番号入力、サインの必要がないため会計時の煩わしさがありません。新型コロナウイルスの感染拡大が懸念される現状において、現金にはないスピーディーな決済は利用者にとって大きなメリットです。しかし、便利だからといって自動チャージ設定等にしていると意図せず使いすぎる可能性もあります。仕組みをしっかりと理解する必要がありますね。
賃貸事業２部 宮坂
健康管理と聞くと、バランスの良い食事や適度な運動を１番に思いつきますが、手軽なのは「栄養補助食品」と呼ばれるサプリメントを摂取する方法です。サプリメントといえば錠剤タイプのものが一般的で、プロテインのようなドリンクタイプも見かけるようになりましたが、最近グミタイプのサプリメントを発見しました。どんな味なのだろうと、いざ食べてみると普通のお菓子のグミと変わらない美味しさに驚きました。おやつ感覚で食べられるので続けやすく、時間や場所を選ばないためズボラな私にピッタリです。足りていない必要な栄養素を積極的に摂取できますので、皆様も健康管理の１つとして試してみてはいかがでしょうか。
総務部 秋村
史上初！冬に開催されることでも注目を集めている『カタールワールドカップ』。2002年の日韓大会以来、２度目となるアジア開催です。４年に１度行われるサッカーワールドカップは、夏季開催が通例となっています。しかし、酷暑や湿気による選手のパフォーマンス低下を避けるため、大会初となる冬季開催が決まりました。あまり馴染みのないカタールという国は、秋田県と同じ位の国土で、開催時期の気温が18℃前後ですからグラウンド競技に快適な気候といえます。そして首都はあのドーハです。日本人なら耳にした事がある“ドーハの悲劇”の舞台となった因縁の地だけに、是が非でも出場を果たし、良い結果を残してほしいです。
賃貸事業３部 臼田
12月に入ると、スーパーや青果店の軒先が甘酸っぱい香りに包まれます。赤く艶やかに熟れた苺は、冬に食べる果物の定番となりました。春に旬を迎える苺がこの時期に出回るのは、クリスマスケーキの需要があるからです。日本で定番のケーキといえばショートケーキですが、何故「苺」なのでしょうか。いくつかの要因があると思います。まず、生クリームを合わせたときの酸味のバランスがいいこと。次に皮をむく手間がないこと。また、日本人には紅白＝おめでたいという感覚があることが挙げられるのではないでしょうか。本場ヨーロッパではお目にかからない日本独自の「苺のショートケーキ」。久しぶりに買いに行こうかと思います。
システム管理部 三部
2021年12月16日 | SUDO's WATCHING | ページ先頭へ
不動産市場の2022年問題をご存じでしょうか。それは、市街地にある農地の急速な宅地化を防ぐ事を目的に、最低30年間の農地維持を義務づけ、代わりに固定資産税の軽減や相続税の納税猶予といった税制優遇措置が受けられるという改正生産緑地法により指定された生産緑地制度の期限を迎える年なのです。生産緑地全体の約８割にあたる面積の営農義務が終了する事で、土地価格や中古マンションの価格の下落などの影響が懸念されており、賃貸不動産は空室も増えるとされています。貸主様にとっては厳しい時期が続きますが私どもとしては、今後の市場動向を注視しながら資産価値向上に向けたご提案を続けていければと考えております。
賃貸事業２部 和田
災害時に避難する際に避難所と避難場所があります。避難所は住宅の倒壊などで居住が不可能となった場合に一定期間生活をする施設で、避難場所は災害発生後、一時的に避難する場所です。多くの場合、災害直後に避難場所に避難しますが、東京都ではまず一時（いっとき）集合場所と呼ばれる場所へ集まります。近隣の避難者が一時的に集合して様子を見る、又は避難の為に一時的集団を形成する場所で、学校のグラウンド、公園等が指定されています。被災するのは在宅中とは限りません。職場や旅行先で被災する事も考えられます。避難方法は自治体で違いはありますが市中にある避難場所や集合場所の案内にも気を留めるようにしたいですね。
メンテナンス課 小池
ここ数年、人気が落ち着いていた熱帯魚の飼育がまた盛り上がりを見せてきています。最近では、魚種によって高騰しているものもあるようです。私も老眼になり、細かい作業が煩わしくなって一度は止めてしまいましたが「また始めたいなぁ」と、老眼鏡を新調しました。（残念ながら始めてはおらず…）おうち時間が多いご時世ですので、アクアリウムで難しい水草に挑戦もありかと、画像を見てはにやけています。機材も増え時間もかかりますが、水草が繁茂してそこに泳ぐ魚やエビなどとライトアップされた水景は非常に綺麗なものだと思います。熱帯魚の飼育に興味がある方はアクアリウムも検討されてみては如何でしょうか。
工事部 猪股
５月下旬にもなると、氷砂糖と青梅を用意して梅酒を漬けていた祖母を思い出します。果実酒は漬けて３ヶ月経った頃が飲み頃です。夏休みに親戚の集まる家へ帰省すると、みんなで飲み頃になった梅酒を賑やかに味見していました。当時小学生だった私には｢梅酒｣は甘いシロップに見え、それは特別に美味しい飲み物なのだと憧れては、大人になるのを心待ちにしていました。しかし、それから数年が経ち成人を迎え、そこで自分はお酒が飲めない体質だと気づいてしまったのです。夏休みに見たみんなのあの美味しそうな表情は、今はとても懐かしく、未だに梅ジュースを愉しんでいる自分は大人になれているのかと自問自答しています。
総務部 谷口
揺れに揺れた東京オリンピック開催問題。そんな中、日々何気なく見ているオリンピックマーク、いわゆる五輪マークにもきちんとした意味があるのはご存知でしょうか？実は単色または五色（左から青・黄・黒・緑・赤）の輪を重ねて連結した形（上段３個・下段２個）でWORLD（ワールド）の頭文字Wになるように配置されているそうです。またヨーロッパ、南北アメリカ、アフリカ、アジア、オセアニアの五大陸と、その相互の結合、連帯を表す意味もあるとのこと。４年に一度のオリンピック。どのような形であっても開催の運びとなった際には、安心・安全を最優先とした世界中の人々が楽しめるイベントであれば嬉しいですね。
賃貸事業３部 黒﨑
2021年6月16日 | SUDO's WATCHING | ページ先頭へ
コロナ禍で普及したオンライン会議や授業。不動産業界では、現地に足を運ぶことが当たり前だった内見がオンライン化しています。全方位カメラなどで室内を確認する従来の方法には、角度やズームの限界がありました。オンライン内見では、担当者だけが物件へ赴き、リアルタイムでカメラに映しながら案内をしますので、コンセントの位置や窓の外の様子など、見たいところを隅々まで確認することができます。「対面を避けたい」という方の利用が増えていることから、当社でもIT重説を導入し、契約のためだけに来社する必要はなくなりました。流動する時代のニーズに乗り遅れないよう常にアンテナを張っていたいと思います。
賃貸事業２部 佐竹
学生からプロ野球の試合まで行われる神宮球場と、球場に隣接するラグビー場を中心とした神宮地区の再開発が来年の東京オリンピック後、いよいよ着工です。まず、神宮球場の北側にある神宮第２球場を解体し、新ラグビー場を建設します。現在のラグビー場には新神宮球場を建設し、ホテルも併設されるそうです。神宮球場は、プロ野球だけでなくアマチュア野球の試合も多いため、試合のできない期間がないよう最後に解体し、席数を増設したラグビー場と市民が集う広場や商業施設等になります。東京に周囲と一体化するボールパークが出来るのは楽しみですが、草野球で昔利用した軟式球場が無くなってしまうのは少し寂しいです。
工事部 宮城
健診と検診、これは漢字の間違いではなく意味が異なります。「健診」は、会社の定期健診や自治体の住民健診のことで、健康診断の略です。健康であるか否かを確かめ、病気の予防を促すことで健康維持に役立てます。一方、「検診」は、特定の病気を見つけるために行う検査です。癌検診などが代表的で、予防ではなく病気の早期発見が目的となります。年に１回の健診で身体の状態を数値化し、その結果によっては検診を受けることで、病気を把握し治療を始めることができます。早期発見・早期治療に結びつけば、死亡率を下げることにもつながります。世界中で健康が話題となった今年、私自身も健康管理に気をつけていきたいと思います。
システム管理部 天野
雪対策、どうしていらっしゃいますか？都心の雪は、少量でも対策を施すことが大切です。まず、長靴やスコップを常備して、降雪量が少なくても雪かきをしましょう！放置してアイスバーンになってしまうと雪道以上に滑ってしまうので危険です。一番良いのは降り出した際に、融雪剤と呼ばれる塩化カルシウムを撒くことです。塩化カルシウムは市販されており、手軽に購入することができますので、準備しておくと良いでしょう。大雪が降った後は購入者が急増するため、売り切れになることもあります。突然の積雪に備えるためにも事前購入をオススメします。基本的な対策ですが、雪に慣れていない地域の方は、再確認しておきましょう。
メンテナンス課 折井
もういくつ寝るとお正月～♪2020年も師走に入り、正月まであと少しです。今年はコロナ禍もあり、自宅でのんびりと過ごす家庭も多いのではないでしょうか。家の中で、みんなと一緒にする遊びと言えば「すごろく」が思い出されます。シンプルなルールで、小さい子供からお年寄りまで楽しめるゲームですが、なぜ正月にだけ遊ぶことが多いのか？！すごろくの起源は謎が多く、古代エジプト時代やローマ帝国時代ともいわれておりますが、日本では昔から誰が一番にゴールへたどり着けるかを競い、勝敗をつけることでその年の運試しをしていたようです。年の初めは家族団らんで、運試しを楽しんでみてはいかがでしょうか？
賃貸事業３部 葛原
2020年12月15日 | SUDO's WATCHING | ページ先頭へ
当社の最寄り駅である日比谷線広尾駅の路線に、新駅＜虎ノ門ヒルズ駅＞が開業しました。霞ヶ関駅～神谷町駅間に設置され、日比谷線が全線開業して以来、56年ぶりの新駅となります。駅の地下１階で、虎ノ門ヒルズ森タワーやバスターミナル、銀座線の虎ノ門駅につながる通路が接続します。駅開業後も工事は続き、最終的には周辺再開発事業とあわせて、地下２階の広場とともに街と一体となった駅が整備されるようです。開業前、通勤で霞ヶ関駅～神谷町駅間を通過する際に、電気の点いていない駅が見えていて、どんな駅になるのだろうと楽しみにしていました。今まで虎ノ門はあまり馴染みがなかったのですが、日比谷線沿いとなったので、色々と開拓してみたいと思います。
総務部 元山
受動喫煙の防止を目的とする改正健康増進法が４月１日より施行され、原則として屋内での喫煙が禁止となりました。所定の条件に適合すれば喫煙スペースを設けられますが、人が出入りする際に煙が漏れないよう注意を払う・服に臭いが付かないよう気を配るなど、喫煙者は今までより一層、非喫煙者への配慮が必要です。来年の東京五輪・パラリンピックは屋外を含め敷地内全てが禁煙となり、全面禁煙の開催は初めてのことになります。クリーンな印象を世界中の人に持ってもらえるかもしれないですね。この施行で“マナーはルール”になりました。煙草を吸う人も吸わない人も快適に過ごせる世の中になっていくことを願います。
賃貸事業２部 宮坂
スーパーなどで買い物をして、当たり前のようにレジ袋に詰め込んでいたあの光景は見られなくなるかもしれません。プラスチック製レジ袋は便利で使い勝手が良い反面、資源・廃棄物制約や海洋ごみ問題、温暖化といった地球規模の課題も持ち合わせています。それを踏まえ、７月から有料化が実施されます。「レジ袋は本当に必要なのか」と、考えてもらうことも目的の１つです。また、京都府亀岡市では配布そのものを全面的に禁止する条例が可決されました。我々の日々の暮らしが便利になるよう沢山の製品が誕生する中、地球環境への影響に目を背けず一人一人が考えていかなければならない時代がきているのかもしれません。
賃貸事業３部 森
４月１日より東京都で自転車保険の加入が条例で義務づけられました。これは、自転車を利用しているときに事故を起こして相手に怪我をさせた場合などの損害を補償する保険で、大人・子供を問わず都内で自転車を利用する人が対象となり、未成年者は保護者が加入しなければなりません。さらに、自転車を業務使用する事業者も加入する必要があります。全国的に自転車事故加害者に高額な賠償を命じる判決が多くなってきていますが、今のところ加入していなくても罰則はありません。しかし、加害者になれば、およそ１億円の賠償金を請求される可能性もあります。たとえ罰則がないとしても、“万が一”に備えて加入すべきでしょう。
システム管理部 坂野
少し運動をしないとな！と、思っている方は少なくないと思います。実は、日本人の死因のうち、運動不足が原因で死に至る人は全体の16％という研究結果が出ているそうです。運動不足は心筋梗塞や脳梗塞、糖尿病などの生活習慣病を誘発するともいわれています。日本人の１日の平均歩数は90年代から比べ1000歩も減っており、医師が推奨する週２回、１回30分以上の運動を１年以上継続して行っている人は20代～50代では20％程度しかいないそうです。今は運動しながら楽しめるアプリやテレビゲームもたくさん出ていますね！健康維持の為にも、自分自身だけではなく、家族や友人と一緒に少しずつ運動をしてみるのはいかがでしょうか。
業務課 島﨑
2020年6月11日 | SUDO's WATCHING | ページ先頭へ